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征信不好对重庆房产抵押贷款影响大吗?

2020-03-23 18:04:51 来源:小顶金融 浏览:307 咨询电话:180-8041-1144

 

征信不好对重庆房产抵押贷款影响大吗?房产抵押贷款在最近几年是最为常见的贷款方式之一了,利率低额度也能够满足大部分借款人的需求。可就是因为现在贷款比较方便,很多人就为了几千块钱在网上办理贷款,导致自己的征信不好,也有其他人因别的因素导致征信不好。那对于贷款多少有了解的人会知道,征信是会影响我们办理贷款的。
 
那么征信不好会对房产抵押贷款有什么影响呢?
 
  一、贷款利率较高
 
  比如正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。
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  二、贷款额度降低
 
  比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半,你的贷款成数就被降低了。
 
  那么出现征信问题该怎么办?
 
  一、信息被盗导致的征信问题
 
  如果是因为信息被盗或者是被冒用,那么可以到银行填写声明书否认办卡或是贷款,银行会进行调查,如果情况属实会对您的信用记录进行更改,但是需要三个多月。
 
  二、小金额逾期造成的征信问题
 
  银行一般都是有容差服务的,如果仅仅是5元、10元的,是不会收罚金和滞纳金的会上征信记录。但是信用卡的话只要还了最低还款额,一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录,有银行可以为客户出一份相关说明。
 
  三、欠年费造成的征信问题
 
  欠年费的问题可能很多人会存在,但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了,但有的银行仍然上报。为此可以到银行开证明,证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录,这种情况一般是可以宽容的!
 
  四、工作属性导致的逾期问题
 
  有的时候不是我们不想还款是身不由己,比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况,导致无法按时还款产生逾期记录,可以到工作单位开具相关证明提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。
 
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