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商铺也能抵押贷款?商铺抵押能贷几成?

2022-12-01 16:02:22 来源:小顶金融 浏览:496 咨询电话:189-8191-7474

生活中,很多人购买商铺,有的靠出租获得收入,有的有自己经营生意的朋友。商铺的价值要分区域和地段,有些资金短缺的朋友在想商铺。
能不能像房子一样贷款,弄点资金缓解一下现在。那么,商铺也可以抵押贷款?一家店能贷多少?
商铺也可以抵押贷款吗?一家店能贷多少?

商铺也能抵押贷款?商铺抵押能贷几成?
一个店铺可以贷多少抵押?
商铺按揭贷款的额度取决于商铺的评估价值。评估值越高,可以申请的贷款金额越高。但是,商铺的贷款额度并不等于商铺的评估价值,而是按照一
设置要计算的比例。目前店铺的抵押贷款额度不能超过店铺评估价值的50%。这个比例对于不同的银行会有所不同,但不会超过50%。
商铺按揭贷款怎么办理?
 
很多人可能是第一次用商铺做抵押申请贷款,对这一块不太了解,不知道具体怎么办理。如果想用业务来套取抵押贷款,必须满足一定的条件。
1.商业捕捉必须是界面人合法拥有的,有产权纠纷的商业捕捉不能作为抵押物。
2.借款人的个人征信不能有不良记录。如果近期有不良记录,那么他就不能申请贷款。
3.借款人需要有一定的还款能力和稳定的收入来源。
值得注意的是,申请贷款前,要对商铺的资产进行评估,但资产评估机构必须是银行认可的机构。银行也会对商铺进行实地考察,一切条件ok后,
借款人才会签订正式的借款合同,然后按照约定发放贷款。
所以商铺可以做抵押贷款,大部分贷款额度只能达到商铺价值的50%。如果你条件比较好,能忍受漫长的等待,可以去银行咨&询。