重庆房产抵押贷款办理手续？其实很多人想申请房屋抵押贷款，但是自己又不了解，就会盲目的去申请，下面是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件，可以看一下，对你也是有所帮助的。

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：
 
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
 
其次，有所在地常住户口，有固定的住所。
 
房产证抵押贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
 
之后，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
 
 
重庆房产抵押贷款所抵押房产的条件：
 
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
 
房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
需要有房产部门、土地管理中心发的房产证和土地证;抵押所有人可以是借款人本人或他人。

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