房子抵押贷款好办理吗？

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2020-09-30 10:52:04 来源：小顶金融浏览：339 咨询电话：189-8191-7474

现在关于房子抵押贷款的政策也是比较紧的。如果是买二套房首付比较高需要付六成，他的利率也会有变化上浮10%左右。办理贷款会有一定的费用，但是还是有很多人关系房子抵押贷款好办理吗？

1.其实办理二次抵押贷款会比按揭贷款利息高点

房子抵押贷款的利率高于按揭贷款的利率。房子抵押贷款的利率通常比基准利率高30％，基准利率高于抵押贷款利率。此外，抵押过程中还有许多其他费用，例如房屋评估费和抵押登记费。如果您去经纪人那里抵押，则必须支付大量的中介费，因此购买抵押的价格更高。

2.短期还款

抵押贷款很短。房子抵押贷款是一种消费贷款，其还款期少于10年，而抵押贷款的还款期为30年。因此，如果财务状况不足以应对，建议不要选择这种方法。

3.贷款有风险

房子抵押贷款具有风险，因为购买房屋不是消费者贷款，如果发现银行已将其用于消费，银行有权提前停止放贷或收回贷款。情况严重时，银行可谓是欺诈性贷款，可能影响个人信用调查，影响以后的贷款申请。

可以说，房子抵押贷款买房选择这种方式的风险也很大，需要在行动之前先思考一下。

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