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房子抵押贷款好办理吗?

2020-09-30 10:52:04 来源:小顶金融 浏览:105 咨询电话:180-8041-1144

现在关于房子抵押贷款的政策也是比较紧的。如果是买二套房首付比较高需要付六成,他的利率也会有变化上浮10%左右。办理贷款会有一定的费用,但是还是有很多人关系房子抵押贷款好办理吗?

 
1.其实办理二次抵押贷款会比按揭贷款利息高点
房子抵押贷款的利率高于按揭贷款的利率。房子抵押贷款的利率通常比基准利率高30%,基准利率高于抵押贷款利率。此外,抵押过程中还有许多其他费用,例如房屋评估费和抵押登记费。如果您去经纪人那里抵押,则必须支付大量的中介费,因此购买抵押的价格更高。
 
2.短期还款
抵押贷款很短。房子抵押贷款是一种消费贷款,其还款期少于10年,而抵押贷款的还款期为30年。因此,如果财务状况不足以应对,建议不要选择这种方法。
 
3.贷款有风险
房子抵押贷款具有风险,因为购买房屋不是消费者贷款,如果发现银行已将其用于消费,银行有权提前停止放贷或收回贷款。情况严重时,银行可谓是欺诈性贷款,可能影响个人信用调查,影响以后的贷款申请。
 
可以说,房子抵押贷款买房选择这种方式的风险也很大,需要在行动之前先思考一下。

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